2016年12月，张某将一套自己所有的房屋出租给王某，租期为2年。双方约定王某不得转租，否则张某有权解除租赁合同。2018年3月，王某因事外出将该房转租给李某，租期为一年，并约定期满可以续签。2018年12月，房主张某告知王某将收回该房自己居住。李某认为王某隐瞒真相，导致自己无法继续承租，准备起诉王某请求确认租赁合同有效，于是来到霍营街道法律援助工作站进行法律咨询。

法律分析：

《中华人民共和国合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”本案中，王某的租赁合同已经到期，不再享有房屋使用权，因为张某不同意转租房屋，王某与李某的转租合同不生效。李某不能再在该房屋居住，但可以请求转租人王某赔偿其因不能继续居住造成的经济损失。霍营法律援助工作站提醒李某，在办理房屋租赁时要注意：一是查验出租人的身份证与所出租的房屋产权登记是否一致，若是通过中介签订合同，是否有产权人的授权委托书。二是租赁合同的条款要全面。包括当事人姓名或者名称及住所、房屋的坐落、面积、装修及设施状况、租赁用途、租赁期限、租金及交付方式等。