“物业事、业主定”已经成了很多人的共识，但是否是“真业主、投真票”却困扰着很多小区居民，甚至影响了业委会的成立。

记者近日获悉，由北京市住建委开发的“北京业主”APP目前已经覆盖1200余个小区，年内预计上线3000个小区，助力更多居民拥有和谐稳定的居住环境。

绿色通道 助小区火速上线APP

“很多地方成立业委会的过程特别艰难，但我们因为使用了‘北京业主’APP，整个过程很顺利。”亦庄经济技术开发区博兴街道亦园小区居民胡女士说。

位于亦庄经济技术开发区博兴六路与凉水河二街交汇处的亦园小区，是一个2015年建成的小区。去年，业主们遇到了几个共同关注的问题。为了能快速解决，小区居民决定组建业委会。

组建业委会程序繁琐、时间长，还会因业主身份认定、投票数等因素半途而废。于是，今年1月，业主代表决定申请通过“北京业主”APP，用手机开展投票，突破空间地域限制。

记者了解到，市住建委接到申请后，为亦园小区开通了“绿色通道”，不到一周的时间，小区就在“北京业主”APP上线了。400多户业主在APP上进行认证，占业主总数九成以上。随后，小区业主选举产生业主委员会，通过了小区议事规则和管理规约，投票率实现“双过半”。

功能强大 投票、报修、评价样样行

市住建委物业管理指导中心副主任吕向东介绍，“北京业主”APP可通过各大手机应用市场下载安装。区别于传统纸质投票，业主通过该软件进行投票表决方便快捷效率高，减轻了业主大会组织难度。同时，可以严格核实业主身份，从源头上确保“真业主投真票”，提高了业主共同决策的透明度。

记者了解到，北京共有10214个小区，其中4700多个小区有物业管理。今年，“北京业主”APP预计上线3000个小区。此外，除了投票功能，“北京业主”APP还具有报修、评价物业、收支报告等功能。

□本报记者 陈曦 文/摄