今年9月1日，是密云水库开建60周年纪念日。日前，记者从密云区了解到，经过60年变迁，作为水库移民村的密云区穆家峪镇新农村和刘林池村首次启动棚户区改造项目，目前，3000余户村民已完成住宅入户清登工作，预计两年后，村民们将回迁至集体土地上建成的现代化安置楼房内。

60年前所建移民房已无法居住

据了解，密云区穆家峪镇新农村、刘林池村是1958年为修建密云水库而形成的移民村，村内大部分房屋始建于上个世纪50年代。“这种房屋结构比较特殊，二十几间房联排而建，如果想翻盖其中一间，需要把整排房屋全部拆掉。”密云区穆家峪镇党委书记王东带记者走访了几户村民家，他告诉记者，也正因如此，这些房屋年久失修，再加上地势低洼、建筑密度大，导致当地基础设施落后，治安、防汛、防火形势十分严峻。

记者在现场看到，很多低矮的排子房已经低于现在路面超过0.5米，房屋破旧不堪，木质窗棂也已经严重腐烂。新农村村民张亚坤一家三代人就住在这样一座院落里，“老房子地势低洼，一遇大雨，雨水便往屋里灌，婆婆腿脚不好，出门都很困难。”张亚坤告诉记者，正房的排子房已因安全隐患不能居住，一家五口挤在院内的厢房居住，对改善住房条件她无比期待。

为彻底解决新刘地区基础设施落后、危房险户集中、安全隐患大的现状，2013年就开始准备对新刘地区启动棚户区改造项目。时至今日，该项目已被列入2018年密云区十大重点工程之一，并创造性地启动在集体土地上建设回迁安置房的办法，提出了“用宅基地换楼房”的概念。

原址建现代化社区

亦不忘留住乡愁

据介绍，目前新刘地区棚改项目进展顺利。8月14日，入户清登工作正式启动，由拆迁、评估、测绘、管理、住总绿都、镇政府和区住建委工作人员组成44个工作组，村两委班子成员包标段，对每户的院落面积进行测量，登记地上物情况，详实调查家庭住房和人口等相关信息。

截至目前，宅基地入户清登工作完成率基本达到100%，地上物清登工作也在有序进行中。预计9月20日左右公示最终确定宅基地认定结果、拆迁补偿安置方案和宅基地认定办法，10月1日即将启动项目预签约工作。

“未来，村民将回迁至配套设施齐全的现代化社区内，极大地改善住房条件，提高生活品质。”穆家峪镇党委书记王东介绍，原址新建的回迁安置社区将会按照商品房的标准进行建设，楼房高低错落便于采光，室内南北通透，有不同面积大小的户型可供选择。新建社区将配备一所中学、两个小学以及三个幼儿园，消防站、垃圾中转站、公交车站等设施一应俱全。此外，社区内计划预留约17万平方米的集体产业用地，用于发展集体经济，让村民“上楼”后，也可在集体经济中拿“分红”。

据悉，为了留住乡愁，该社区内还将建设一个乡情博物馆。“把每家每户的老物件放到博物馆里，给村民留个念想。”王东介绍，乡情博物馆项目与社区建设项目同步启动，为保留历史记忆，他们还邀请密云区摄影家协会的艺术家，在“纪念密云水库开建60周年”之际，为两村村民拍摄全家福、老院子旧貌等，留下一家人和老房子的珍贵记忆，用摄影作品反映新刘地区发展变迁。

□本报记者 王路曼 文/摄