日常生活中，不少出租屋由于建筑物本身达不到消防安全标准，存在堵塞消防通道、违规使用明火等隐患，给居家安全造成不小的威胁。如何避免这些隐患呢？如果发生火灾，租客们应该怎么办？昨天，记者采访了北京消防专家，分析常见的出租屋火灾隐患以及解决办法。

违规停放电动车

安全隐患：电瓶车停放在屋门口或楼道口，随意搭电线进行不间断充电，线路一旦起火，门口或楼道口等安全通道会被浓烟封死，影响逃生。

解决办法：应设置室内电瓶车集中停放，充电区域，采用实体墙与其他区域进行分离。

明火使用不当

安全隐患：由于出租屋地方小，承租人将液化气罐及炉灶等放置在室内采用明火煮饭，使一间房子既当厨房又当卧室，极易引发火灾。

解决办法：设置独立房间（厨房）集中使用；厨房与其他房间采用实体墙进行分隔。

违规将出租屋分割为商用及居住用空间出租

安全隐患：用三合板、木板等易燃、可燃材料分隔的房间并不能形成有效的防火分隔，一旦失火，易造成火烧连营。

解决办法：居住出租屋与生产经营场所必须采用实体墙分隔，不得开设门窗孔洞。

电器线路私拉乱接

安全隐患：承租人私拉乱接电线，违章使用大功率电器，易造成短路，超负荷等情况，从而引发火灾。

解决办法：电器线路敷设应采用金属或阻燃套管保护；电表应安装空气开关和漏电保护器。

逃生通道楼道被封堵

安全隐患：楼梯、通道、安全出口等是火灾发生时最重要的逃生路，若堆放杂物或设闸上锁，会导致被困人员不能安全迅速通过，从而危及性命。

解决办法：疏散通道、安全出口不应堆放杂物，安全出口严禁上锁。

防盗网没有开设逃生窗

安全隐患：出租房窗户设置防盗网，却没有开逃生窗。一旦发生火灾，窗户将妨碍人员安全疏散，变成夺命铁网。

解决办法：三层以上房间的窗户最好不要设置铁栅栏或者防盗窗；较低楼层可安装可开启式防盗窗，意外发生时，可迅速打开逃生窗逃生。

缺少常用的逃生装备

居住出租房必须配备消防安全四要件，（灭火器，逃生绳，手电筒，防毒面具）和烟感报警器，以及安装应急灯，安全逃生标示，设置简易消防设施（消防软管卷盘），张贴消防宣传标语，挂图。

温馨提示：起火该如何逃生？

楼道有烟不要往外乱跑；

不可乘坐电梯逃生。避免断电被困在电梯内；

火小，无浓烟可以将棉被打湿，披在身上逃离到安全出口；

要用湿毛巾捂住口鼻。湿毛巾可过滤部分有毒烟气；

在烟气还没有蔓延过来或很少的时候，就应快速跑离火灾现场，但逃生时必须弯腰；

一定要保持冷静，不盲目求生，不盲目跳楼，清楚判断火情，选择科学的逃生方法才是最重要的。

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十招杜绝

办公室火患

饮水机、电脑、打印机、复印机及各式充电器等在给我们工作带来方便快捷的同时，也埋下了种种的火灾隐患……如何预防办公室里的火灾呢？

一、因办公室电器多用插板供电，使用时切忌插用电器过多，以免插板用电超载发热失火。

二、不能只使用最方便顺手的某些墙体插座，闲置其他墙体插座，造成该插座电线加速老化，甚至因电流过载导致不测。

三、碎纸机、封口机等办公常用的体积较小电器，散热性差，不使用时应及时拔离电源。

四、需长时间离开座位，不用电脑时设置自动“休眠”降低电脑功耗避免产生火灾隐患。

五、办公室有设置双连总开关的，下班时随手切断室内电源（有鱼缸和冰箱的办公室不宜按此操作）。

六、关闭电脑时，必须同时关闭显示器电源并且关闭插板的每个独立开关。

七、下班后，要将饮水机、空调等电源插头拔掉或将电源开关关掉，这样既安全又省电。

八、手机、相机等电池充电时间不能过长（最好不要超过六小时），下班时应拔掉正在充电的电池，以防止电池爆炸。

九、不应在办公室内焚烧纸张、物品。

十、不准在办公室内吸烟，如需吸烟可到楼层通道吸烟区，吸完烟请注意务必将烟头完全熄灭，预防火灾隐患。

□本报记者 周美玉