一个多月前，北京海淀法院诉讼服务办公室的56岁法官单自红吓出一身冷汗：在资产评估现场，一名当事人把手术刀架在脖子上，他机智地将当事人手里的刀子夺下来，并耐心劝说……

从2011年起，老单就开始负责海淀法院全院的房地产评估、工程造价、会计审计、资产评估的现场勘验工作。“对我来说没什么困难的，我都能应对。”尽管在老单粗略的估计中，他手里的案件中70%的当事人都不配合。

老法官为评估人员“撑腰”

老单的主要工作之一是组织评估机构勘验现场。举个例子，比如两边分家析产，要弄清楚房子值多少钱才能判决，法院不能自己做主定价格多少，得评估机构来定价。按照程序，资产评估首先要在北京高院指定的名录内通过摇号方式确定具体的评估机构，然后与评估机构联络沟通的任务就落在了老单肩上。

原则上评估机构可以独立开展评估工作，但因为各方当事人往往积怨已深，评估机构的工作人员见多了现场“仇人见面分外眼红”的场景，总是找老单“撑腰”，“您来吧，万一现场有事呢？”

抢下当事人手上的刀

评估程序往往并不繁琐，但当事人的误解却常常令局势一触即发。今年6月23日，老单就遇上那个一语不合就“举刀自尽”的当事人。老单介绍，这起案件是房屋买卖纠纷，案件的承办人告诉他：“双方当事人矛盾很深，尤其是一名40多岁的中年男子，情绪很激动。”

老单对此早有准备。在现场评估之前，老单专门给这位当事人打了两次电话，都被这位当事人凶了回来：“我不允许你们来评估！凭什么评估房子？”当事人误会法院对房屋评估，就是要判他败诉，要查封他的房子。

果然，评估现场情绪激动的当事人没说两句就把胳膊举到半空时，距离他自己的脖子很近。“我心说他拿个签字笔比划什么，可我再一看哪是签字笔呀，是一把手术刀！”当刀锋距离当事人的动脉只有几公分时，其他人都蒙了。

老单惊而不乱，他在一刹那的判断是：这柄刀太小，刀把全被当事人攥在手里，不好夺；这柄刀又太锋利，动作幅度稍微不注意，就可能“见血”。

“不是跟你说了吗？评估房产不一定就是你败诉，这和官司的输赢没有关系。你自己也请了律师，你先去问问他，看看我说的对不对，你这姿势怎么打电话？赶紧跟律师联系联系。”老单一边安慰当事人，一边寻找时机，在当事人与在场的对方律师对峙时，他抓住机会一个箭步掰住了当事人的手。刀被夺下来后，惊魂未定的老单按住当事人的双肩，反复说明评估的目的和意义。“还不错，他后来就平静了，还跟我一起走出了现场。真是吓了我一身汗。”

老法官镇住“彪形大汉”

这不是他头一次处理类似的紧急情况。几年前，在一起分家析产案件中，双方矛盾分歧很大。其中一方当事人是一位年近七旬的老爷子。老单规劝老人没必要前往现场，可老人倒很执着：“我要去，我得主张权利。”

不出所料，老人和他的女婿在现场与对方当事人——一位30多岁的女子发生争执。老爷子一方说对方“太欺负人”，对方也不甘示弱，叫来了几个彪形大汉到现场“压阵”。老单一看，这几位大汉身上有纹身，梳着小马尾，一看就不是普通的“邻居”。当时不仅老爷子和他女婿有点傻，评估机构的俩女孩说话直哆嗦。

见惯风雨的老单可能是现场唯一保持冷静的人，当时他想着，这时候不能让双方继续吵了，一语不合，肯定得动手。“我跟他们说，谁都别说话，我也不说话。评估机构问什么，你们答什么，现场不是当事人的请到屋外等着，不要打扰评估工作。”不让说话就没有争吵，彪形大汉们都被请出现场。评估机构问的大多数问题都是，“这房子是什么时间交房的？有暖气吗？什么时候装修的？”现场的分贝降了下来，气氛“冷”了下来，评估有惊无险地完成了。

不与当事人单独接触

很多当事人并不理解评估工作，他们以为评估就是法官与评估公司“勾结”、与对方当事人“勾结”，此外，当事人也常持有“不管这案子是不是你办的，你是法院的，就得给我解决”这种看法。

“在当事人面前要尤其认真，不能说错一句话，否则当事人可能会怀疑我们的中立性。”老单给自己提要求，划了底线：他愿意与当事人尽量沟通，消除他们的疑虑，但解答的边界止步于案件实体。出现场时，无论天气如何，评估机构不到，老单绝不单独接触当事人，他说，这样做是因为“怕说不清楚”。

如今已经有了白发的老单，凭着丰富的经验和对现场的强大控制力，一直是年轻人的“腰杆”，评估机构的工作人员常说，“老单在，我们就踏实。”

□本报记者 李婧