您好，我家邻居是新搬来的一个租房客，他家的孩子要考音乐院校，整天在家练唱，有时能一天练习十几个小时，我们这些做邻居的都不堪忍受。期间，也找他们进行过交涉，可没什么用？居委会出面调解，也没有效果。请问，我该怎么办？

律师解答：

邻居家噪音大

协商无果可诉讼维权

北京市常鸿律师事务所主任 常卫东

您好，根据《物权法》相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。根据《环境噪声污染防治法》相关规定，使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。

由于您的邻居没有尽到相邻关系的义务，建议您与对方进行协商解决，或者由业主委员会出面协调或由居委会进行。如果以上行为均没有效果，您可以收集侵害了您的合法权益的相关证据，依法向人民法院起诉，要求其停止侵害。如果其练唱声音达到了环境噪声标准，也可以由公安机关给予警告。

法律链接：

《物权法》第83条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

第84条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

《环境噪声污染防治法》第2条：本法所称环境噪声，是指在工业生产、建筑施工、交通运输和社会生活中所产生的干扰周围生活环境的声音。

本法所称环境噪声污染，是指所产生的环境噪声超过国家规定的环境噪声排放标准，并干扰他人正常生活、工作的现象。