记者近日获悉，城市副中心湾里项目将在年底开业，成为集高端酒店、奥莱购物、特色餐饮等功能于一身的商业综合体，打造北京“站城一体”的示范工程。

湾里项目是北京市重点工程项目，由京投公司、首旅集团、北京城建集团三大市属国企联合开发。不同于常规的住宅地产开发为主的站城一体化模式，湾里项目与地铁1号线八通线、7号线两条线路交融，抵达环球度假区只需坐一站地铁，或者花10分钟乘坐摆渡车。

湾里项目由湾里·王府井WellTown、湾里·汀云小镇和湾里·诺岚酒店三大特色板块构成。项目建设方、北京环汇置业公司相关负责人介绍，湾里项目的酒店区域和商场区域已基本装修完毕，目前酒店的部分客房和餐厅区域已开放试营业，商场内的商家基本入驻到位，正在进行内部商铺装修。

其中，湾里·王府井WellTown作为国内首家跨界融合多元体验的大型文商旅奥莱综合体，已实现超过90%的品牌招商进度。湾里·汀云小镇规划为北区商街、南区住宿和火山公园三部分，这里融入潮流店铺、特色餐饮、主题院落、汤泉休闲、滑板场地、Live House等商业场景，还有“小王子主题乐园”“中国国家地理探索中心”等热门IP。在汀云美术馆，未来市民可以登顶打卡，观看环球度假区的地标景观。湾里·诺岚酒店拥有329间客房，以古巴比伦空中花园为设计灵感，打造垂直生态空间。目前，该酒店已进入筹开阶段，预计今年11月初可以开门迎客。

除了与两条地铁连通外，湾里项目在自驾出行上也提供了充足的交通保障，预先设置了足够数量的汽车停车位资源。停车场分为三个区域，位于结构转换夹层、奥莱商场地下和诺兰酒店地下。同时，还协调将湾里项目两侧的留白绿地作为临时停车场，目前整个项目具备4000辆车的停车需求。未来遇到大客流时，还计划与环球影城停车场以及北部地块的通马路交通枢纽联动，以满足极端情况下的停车需求，届时将通过摆渡车或轨道交通的方式进行接驳。

据悉，湾里项目作为“首都国企开放日”的100条线路之一，接受定向社会公众参观已落成区域的景观。

□本报记者 周美玉