本报讯（记者 盛丽）记者近日了解到，北京住房公积金管理中心即将推出两项全新“直付”服务，即 “直付首付款”服务、“直付贷款本息”服务。

今年1月，北京住房公积金管理中心创新推出“直付房租”一站式服务，租住试点范围住房的缴存人，可将其公积金余额，直接划转至住房租赁企业账户支付房租，实现“一次申请、按期支付、自动到账、一站办结”。 7月新增“按季直付”方式，将试点房源由4万套增加至33万套。政策推出后，仅一个月申请量就达近3300笔，较首期增长超573%。通过合作企业推出的优惠措施，能让承租人折合减少租房支出近2500元/年。

据了解，北京住房公积金管理中心还将推出两项全新“直付”服务：一是“直付首付款”，可将公积金余额作为购房首付款直接支付到卖方账户，能有效减轻居民购房资金压力；二是“直付贷款本息”，可在每月约定日用借款人公积金余额直付住房贷款本息，能有效降低贷款还款压力。

同时，为响应北京市提振消费专项行动，北京住房公积金管理中心即将推出“带押过户”一体化服务平台，通过五大核心功能，可实现网签、贷款、缴税、过户四联办，支持房产过户无需提前还清贷款，流程更便捷、到账更快速，还能杜绝违约，让卖方更加省钱、省力、省心，让买方更加安全、高效、便捷。

为进一步规范住房租赁市场，营造安心公平的租赁环境，2024年10月1日本市正式实施住房租押金监管政策，实现监管体系从“重点覆盖”到“全面渗透”的跨越，有效遏制“资金池”风险。目前，累计已加入741家住房租赁企业，有45万余笔租赁合同纳入监管，监管资金已达14.45亿元。