进入海淀区北部温泉镇后，一个总建筑规模约94.35万平方米，其中90%的空间用于实验研发的园区已建成，这就是经国务院批准设立的全国首个以“研发创新”为特色的综合保税区——北京中关村综合保税区（以下简称中关村综保区）。在2025中关村论坛年会召开前夕，近日，北京市科委、中关村管委会组织开展“中关村世界领先科技园区建设”主题采访，记者走进中关村综保区，了解中关村世界领先科技园区建设最新成效。

推出“保税研发” 让企业实现降本增效

进入中关村综保区，一栋7层建筑尤为显眼，这就是已于2024年8月竣工并投入使用的创新研发主楼。据介绍，创新研发主楼以满足实验研发工艺为目标，在层高、承重、机电条件、管道预留方面优势显著。该楼总建筑面积12.1万平方米，共7层，楼层层高4.8米至6米，承重500kg至1000kg/平方米，可满足医药健康企业环评、产品注册需求。此外，空间可分割可定制，能提供100平方米至40000平方米空间，满足共享办公空间至大型企业总部的需求。目前，烯谷科技、凡知国际、格瑞赛等首批多家企业已入驻中关村综保区。

此外，记者了解到，除了可向企业提供创新研发区域，中关村综保区还构建了以集成电路、医药健康为核心，人工智能、科技服务为重点，拓展跨境电商、数字文化、融资租赁、高端软件服务外包等N个新型贸易服务业态，形成“2+2+N”保税业务谱系。“企业在中关村综保区内开展业务研发可享受‘免、保、退’税政策优势，为企业实现降本增效。”中关村综保区相关工作人员介绍道。

据了解，中关村综保区正在筹备打造集成电路等产业共性技术平台，进一步完善综保区“保税研发”功能，建设“一站式”政务服务大厅，为入驻中关村综保区的企业提供“一站式”服务。

两大平台精准适配 满足特殊存储要求

中关村综保区查验中心3层设立了超洁净查验平台和特殊物品查验平台，主要用于海关查验。“两大平台占地面积超1700平方米。作为以‘研发创新’为特色的综保区，中关村综保区的66万平方米产业空间中，约有90%的空间都是专为实验研发定制的。”中关村综保区相关工作人员介绍。

据介绍，超洁净查验平台是为集成电路类、检测类企业采购的芯片、晶圆等对储存环境有较高洁净度要求的货物入区提供查验、暂存场地。特殊物品查验平台是为生物医药类企业在区内开展生产研发所需的原材料、试剂等(血液、细胞、菌种等)特殊物品提供查验及暂存场地，以实现特殊物品在区内进行查验。

“两大平台的基础建设已经完工，硬件条件相较于其他综保区或同类产研场地条件更加完备，拥有超低温储存、区域间智能隔离、全流程防护等诸多特色。同时，两大平台精准适配集成电路、医药健康等产业特点，针对特定货物类型设置专门的查验场地，满足特殊存储要求。”中关村综保区相关工作人员介绍。

采访中，记者发现，中关村综保区处处彰显创新：中关村综保区的分界采用一圈半人多高的绿篱代替传统的高墙铁网，据介绍，中关村综保区是全国首个取消物理围网，应用“电子围网+智能通道+电子围栏”和“综保区数智监管辅助平台”的“3+1”智慧监管体系的综合保税区。

□本报记者 张瞳