近日，顺义区举办首届城市更新沙龙活动，以“城市更新·焕城记”为主题共同探讨作为首都重点平原新城如何实现高质量发展。会上，顺义区集中推介22个城市更新资源，并发布项目需求。

多措并举做实做细城市更新工作

据了解，本次活动在顺义区天竺镇城市更新精品街区举行，市级相关部门、北京城市更新联盟、顺义区各委办局、建设开发头部企业、知名设计院、金融机构等相关负责人、专家参加。

活动中，顺义区住建委相关负责人详细介绍了顺义区在城市更新方面的整体规划与最新进展。“自《北京市城市更新条例》实施以来，顺义区多措并举，做实做细全区城市更新工作。其中，制定了一系列目标性及指引性文件，包括《北京市顺义区实施城市更新行动三年工作方案(2023-2025年)》《顺义区城市更新项目实施政策指引》及《顺义区城市更新项目实施流程指引》等，为城市更新工作提供政策依据。”该负责人介绍，顺义区充分发挥区属各委办局及第三方智囊作用，搭建了政府部门协同议事平台和项目谋划议事平台，围绕城市更新热点、难点问题，共商共促、资源共享，合力推动城市更新项目落地。

同时，在积极开展城市更新政策宣传过程中，顺义区陆续组织召开各类城市更新会议十余次，深入基层“讲政策”，下沉一线“解难题”。针对产业大区特点，通过典型项目的先行先试，摸索路径，打通城市更新项目实施堵点难点，着力提高全区群众对城市更新的认识与重视程度，提高参与城市更新的信心和积极性，用对用好城市更新政策。

近年来，顺义区依托自身产业与区域发展优势，成功打造了一系列亮点项目，如理想汽车工厂、睿恩小镇、天竺黄花梨艺术馆、钱粮市集等。这些项目的实施有效激活了闲置资产，同时显著提升了城市面貌与功能，为群众提供了更加宜居宜业的城市环境，展现了顺义区在城市更新领域的喜人成就和独特魅力。

22个城市更新资源寻求项目合作

“全区各镇街正开展‘地毯式’城市更新项目征集活动，进一步挖掘各属地项目资源，使其通过城市更新路径焕活新生。”据悉，为丰富城市更新项目库，顺义区通过线上线下多种形式广泛征集城市更新项目及待更新资源，达成城市更新项目“实施一批、储备一批、谋划一批”的工作目标。目前已有两批百余项目完成入库。

活动现场，包括京顺轧辊厂、日兴水泥厂、双峰建材集团厂区在内，共有22个城市更新资源寻求项目合作。其中，京顺轧辊厂位于李桥镇，占地面积8万平方米，目前正处于停产停工状态。依据规划，该项目将重点发展临空经济、文创旅游。现寻求成熟的运营团队与企业合作，探索创新改造模式，打通建设实施路径，实现转型发展；日兴水泥厂项目推介用地独立、交通便利、设施配套齐全等优势，诚邀致力于高端制造、科技研发、现代服务业等领域的投资者，共同推动该地块转型升级，实现高效管理、资源配置优化与可持续发展。

今年谋划5个区域综合性城市更新项目

此外，记者还了解到，今年，顺义区聚焦重点领域、重点地区，在城市体检评估、城市更新资源梳理的基础上，结合城市战略定位，已经谋划了5个区域综合性城市更新项目。其中，首个重点谋划并推进的天竺国际体育文化精品街区城市更新项目将于今年迈入实施阶段。

据悉，该项目将充分释放镇域周边高端人群及国际学校密集的优势，依托3A冰上空间、元力体育、黄花梨艺术馆等高端文体项目发展，以面向特定人群的高端体育培训为基础，同步引入赛事运营、体育用品销售、文化娱乐休闲、数字体育等创新主体，汇集国际体育培训、时尚体育赛事、潮流文化消费、数字体育创新等元素，为不同人群提供国际化、专业化、多样化服务。

活动现场，多位行业专家与资深从业者围绕“如何盘活存量资产，赋能产业升级，高质量推进顺义平原新城建设”主题展开深入讨论。他们结合各自领域的实践经验，就城市更新的金融路径、运营管理、民生改善、低碳智慧等方面提出建设性意见和建议，为顺义区城市更新工作注入新的活力和智慧。

未来，顺义区将继续深化城市更新工作，积极探索创新模式，以更加开放的姿态和创新的思维，加强与各方交流合作，共同推动顺义区城市更新事业迈向新的台阶，为群众创造更加美好的生活环境，让城市焕发出新的生机与活力。

□本报记者 王路曼